Квартиры в городах республиканского значения  с высоким экономическим показателем всегда имели высокий потенциал ликвидности. Поэтому объекты в Алматы востребованы независимо от социальной или политической ситуации в республике и за ее пределами. Что происходит с рынком недвижимости, какие сейчас цены на жилье? Держим руку на пульсе.

Анализ тенденций

За последние 12 месяцев (по состоянию на март 2023 года) цены в большинстве регионов РК возросли на 10 %. Алматы входит в тройку городов, где отмечается максимальное подорожание квадратных метров. В среднем прирост цены составил около 15%. Такая тенденция, несомненно, радует тех, кто вложил средства в строительство, и огорчает казахстанцев, которые только задумывается над приобретением собственного жилья. Несмотря на то, что прирост последние месяцы не такой стремительный, надеяться на существенное падение стоимости не приходится.

Цены на новостройки

Приведем ценовые ориентиры на жилплощадь в новостройках Алматы в ЖК I-IV классов:

  • Квартира в доме эконом-класса на финальной стадии строительства стоит от 13,46 млн тг (при площади 30 м2).

  • Квартиру в доме класса комфорт, площадью 23 м2 на стадии котлована можно приобрести за 9,2 млн тг, а просторную «двушку», площадью 68 м2 – за 21,61 млн тг.

  • В ЖК бизнес-класса компактная смарт-студия, 23 «квадрата», обойдется от 16,1 млн тг, а двухкомнатная квартира, 57 «квадратов» - от 39,9 млн.

  • В элитной новостройке на начальной стадии строительства можно купить однокомнатную квартиру от 27,89 млн тг за 45,8 м2, а вот на финальной стадии цена будет выше – от 41,06 млн тг за квартиру с одной комнатой, общей площадью 48,3 м2.

Конечно, на стоимость жилья влияет не только класс строения, но и расположение комплекса, благоустройство территории, дополнительные сервисы для жильцов и даже репутация застройщика. Вы можете самостоятельно найти объект, отвечающий вашим критериям по ссылке https://homsters.kz/estate/search/almata-and-primary.

Прогнозы экспертов

По расчетам социологов, количество жителей Алматы составит 2,5 млн уже через 7 лет. А это значит, что жилая недвижимость будет «на расхват». Предположительно 90 % жилого строительства придется на многоэтажные комплексы, до 8 % - на объекты до трех этажей и таунхаусы, а оставшаяся доля останется домам усадебного типа. Естественно, что при таких стремительных темпах покупателям придется тщательно изучать девелоперов. Узнать информацию о застройщике, например, Highvill можно по ссылке https://homsters.kz/highvill. На этом же портале вы сможете найти сведения о других ведущих компаниях Казахстана.

Инвестируя в объекты проверенных застройщиков, вы обезопасите себя от мошенничества и афер.